月極駐車場を始めたい
・更地を所有している
・空き家を所有しているが使い道がない
・わからない・・・。
土地活用をしたいが低リスクで土地活用がしたいといった方に月極の駐車場投資をお勧め
します。
月極駐車場は更地に区画整理をするだけで始められるので、初期費用がほとんどかからな
いことが魅力です。ローリスクで気軽に土地活用が始められます。
ローリスクなので、あまり収益が見込めなかった場合、いつ
でも撤退することができます。
また、特別な資格も必要ないので気軽に始めることができます。
（管理規定になる場合は別途申請が必要になることもあります）
いつでも撤退することができるので、気軽に始められる土地活用ですが、月極駐車場を成
功させるには短期で大きな収益が欲しい方には向いていないかもしれません。
長期にわたり、ローリスクローリターンとなるので、多少稼働率が悪くても慌てずに長い
目で見て経営していくことが重要になります。
経営の点では毎月決まった収益が得られ安定した収入が得られるので、来月いくら入るか
が明確に分かりやすいことです。
専用機器の管理が必要ないため、個人経営には比較的に向いていますが、遠方の土地の空
き地の利用、時間のない方にはあまり向いているとは言えません。
個人経営は難しいが空き地の利用をしたいという方は集金、催促、クレーム対応等全ての
管理を承る｢管理委託｣の方法と土地を借り上げてもらい、一定のリース料をもらう｢一括借り上げ｣の方式があります。
一括借り上げは契約者が減っても収入は減らないので一定の収入が見込めます。
このように、月極駐車場はマンション・アパート経営やコインパーキングよりもローリス
クで土地があれば気軽に始められる利点があります。
空きスペースに悩んでいる方、1度検討してみてはいかがでしょうか？
月極駐車場、土地活用についてお気軽にご相談ください。
2021年09月11日 11:06
