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「月極駐車場経営について」

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月極駐車場を経営するということで、色々な人との関わりでトラブルも色々あると思いますが、借家やアパートの管理よりはトラブルが少ないと思うので楽ではないかと思われますので参入リスクも少ないのではないかと思いす。
 
借りる側からいえば、月極駐車場を契約している車がその場所をいつでも自由に使えるようにする責任があると思いますので、無関係の人が平気で車を停めて、借りてる本人が帰ってきて停めれないという事態が発生する事は避けなければなりません。
 
また月極駐車場の管理者は「車が壊れた」「傷つけられた」というようなクレームばかりでなく、契約している人がいつでも利用者に対応する必要性もありますので、施設管理者保険などの導入をしてリスクを回避しているオーナ―様もいます。
 
安価で導入できる管理システム(コールセンター付き)などもあります、弊社でコールセンター業務・家賃回収などを行う事もできますが、数社の比較をして頂くコンサルティングのみでも利用可能です。
 
「設備に関して」
自由に停められる環境を作ることも大切と思います。例えば頻繁に見回るとか、監視装置を設置するとか、設備にも気を使う必要が求められます。
 
安価で導入できる防犯カメラなどのコンサルティングも行わせて頂きます。
月極駐車場に看板・自動販売機などを設置して防犯設備の維持費の足しになる方法。
コインパーキングを併設して更なる売り上げの向上などetc
 
「事故リスクについて」
月極駐車場の契約者ともめない為に、「場内の事故は一切責任を持ちません」と表示する事で少し回避されます。
 
「駐車場における事務処理」
車庫証明のためだけに契約する人がいますので、最低6カ月は解約できないと解約前に確認しとくとよいでしょう。
 
駐車場運用ならグランツにご相談ください。最適なコンサルティングを実現致します。
2020年04月13日 13:12

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