駐車場運営相談ならグランツホールディングス合同会社｜東京都中央区銀座

機械式駐車場老朽化対策

機械式駐車装置制御リニューアル工事 機械式駐車場は、だいたい15年で機械部品全体の寿命を迎えます。 安全に機械式駐車場を利用し続けるには、大きな金額の改修工事が必要となります。 その際、...

機械式駐車場　平面化

今回は機械式駐車場の平面化について話していきます。　 機械式駐車場の中でもメジャーな昇降多段式の「3段式」に焦点を当てて、特性や平面化 する際の考慮すべき点などについて詳しく解説します。...

機械式駐車場とは

機械式駐車場とは 駐車場運営を検討されている方の中では機械式駐車場を検討されている方もいるかもしれません。 マンションなどの併設駐車場のように、狭い土地の中でたくさんの車を収容することが...

月極駐車場とコインパーキングの比較

月極駐車場とコインパーキングの比較 こんにちは 今回は月極駐車場とコインパーキングの違い、共通点、それぞれのメリット 、デメリットについてお話します。 駐車場運営をお考えの方、ど...

AIなどの最先端技術による駐車場管理

駐車場ビジネスでもITを活用したビジネスは当たり前となっています。不動産業界ではITとは縁のない業界と言われてきました。 契約者の情報を紙で管理し、分厚いファイルに入れて棚の中で保存する。連絡...

機械式駐車場の建て替えについて

機械式駐車場のチェーン部品だと築15年位で交換をしています。 しかし、この年数はあくまでも法定の耐用年数であり きちんとメンテナンスをすれば、25〜30年は持つのではないかと言われて...

共有名義の土地で駐車場運営

共有名義の土地で駐車場の運営は可能なのでしょうか？ 先に結論をいうと、条件を満たせば運営は可能です。 それではその条件とはどのようなものでしょうか。 ➀土地の持ち分が半数(50%)...

マンション駐車場の管理費不足の問題

管理費はマンションの駐車場の空車に大きく関わりがあることをご存知でしょうか？ 駐車場はマンションの重要な資産であると同時に負債ともなり得る問題も含んでいます。 マンションの駐車場問題は、...

駐車場経営の売り上げ対策

駐車場売上を左右するものは、立地以外で4つあります。 まず駐車場経営ではいかに回転効率を上げていく必要があります。これから重要な要素をそれぞれ紹介していきますが、 専門的な調査や分析によって...

駐車場の稼働が高い立地

コインパーキングは駐車需要があって成り立つビジネスであるため、駅前など車通りの多い場所でないと成り立たないと思っている方が多いようです。 今回は駅から遠くてもコインパーキングとして狙える場...