駐車場運営相談ならグランツホールディングス合同会社｜東京都中央区銀座

AIなどの最先端技術による駐車場管理

駐車場ビジネスでもITを活用したビジネスは当たり前となっています。不動産業界ではITとは縁のない業界と言われてきました。 契約者の情報を紙で管理し、分厚いファイルに入れて棚の中で保存する。連絡...

不動産管理会社様向けテレワーク支援 サービス導入費用は無料！！

皆様の会社はテレワーク、進んでおりますか？ 政府からの要請で多くの会社がテレワークを実施していることでしょう。 ・・・一方で「契約書を出す必要がったり印鑑を押すために出社をしない...

月極駐車場を始めるために

更地を所有しているが使い道がわからず、リスクも負いたくないといった方に月極駐車場の運営をお勧めします。 月極駐車場は更地に区画整理をするだけで始められるので、初期費用がほとんどかからないこ...

月極駐車場にEV充電器が導入されない原因

駐車場に充電器を取り付けると設置費用が掛かります。 月極駐車場の賃料が月数万円というのに対し、電気自動車の充電設備の導入には1台あたり10万円ほどかかります。 月極駐車場は初期投資と管理...

機械式駐車場の建て替えについて

機械式駐車場のチェーン部品だと築15年位で交換をしています。 しかし、この年数はあくまでも法定の耐用年数であり きちんとメンテナンスをすれば、25〜30年は持つのではないかと言われて...

機械式駐車場において避けられないこと

機械は必ず壊れてしまう！？ 駐車場に限らず機械というものは定期的なメンテナンスが必要であり、またそれを適切に行っていたとしても、故障や老朽化のリスクを完全に回避することは不可能です。実は機械式...

駐車場ビジネスでIT活用

駐車場ビジネスでもITを活用したビジネスは当たり前となっています。不動産業界ではITとは縁のない業界と言われてきました。 契約者の情報を紙で管理し、分厚いファイルに入れて棚の中で保存する。連絡...

共有名義の土地で駐車場運営

共有名義の土地で駐車場の運営は可能なのでしょうか？ 先に結論をいうと、条件を満たせば運営は可能です。 それではその条件とはどのようなものでしょうか。 ➀土地の持ち分が半数(50%)...

マンション駐車場の管理費不足の問題

管理費はマンションの駐車場の空車に大きく関わりがあることをご存知でしょうか？ 駐車場はマンションの重要な資産であると同時に負債ともなり得る問題も含んでいます。 マンションの駐車場問題は、...

駐車場経営の売り上げ対策

駐車場売上を左右するものは、立地以外で4つあります。 まず駐車場経営ではいかに回転効率を上げていく必要があります。これから重要な要素をそれぞれ紹介していきますが、 専門的な調査や分析によって...