駐車場にまつわるお困りごと、運営相談をはじめ、遊休土地、土地活用提案を総合的にコンサルティングいたします。
パートナーコンサルティングは、クライアントのビジネス上のニーズや課題をヒアリングし、解決策として一緒に業務を共同作業を行い、クライアントのビジネス推進をアシストするために、業界の情報収集やマーケット分析、ビジネスモデルの提案や改善などのサポートをいたします。
弊社が得意としている領域で、不動産を活用した駐車場運営など、他社が手掛けない老朽化駐車場など、駐車場問題ならなんでも解決できるまでご提案をさせていただきます。
駐車場業界におけるビジネスソリューションは、駐車場オーナーや投資家、開発業者、不動産仲介業者などのニーズに合わせて、適切な市場や地域の情報提供、駐車場・不動産売買や賃貸借などの取引が出来る地域のパートナーの紹介、駐車場評価や査定の支援、開発プロジェクトのプロモーションやマーケティングなどを行います。不動産市場は複雑であり、取引には多くの専門知識や経験が必要であるため、不動産業者や投資家などが、自社のビジネス目標を達成するために必要なパートナーを見つけるためのコンサルティングを行います。
全国では活用されず空き地になってしまった駐車場、老朽化してしまった建物に付随した機械式駐車場など様々な駐車場でのお悩みを解決させていただきます。
空き地・建物は持っているだけで税金や管理費などの支出が発生します。そして、そのような駐車場はニーズがないのではなく、無提案になってしまっているのが現状だと思います。
そこで、弊社は遊休資産を稼働し有益資産になるためのステップアップのお手伝いをしております。
駐車場専門のコンサルタントがチームを組み、お聞きして解決いたします。「本当にこのままでいいのか？」とお悩みの方はいませんか？変わりたい、有効な活用方法を考えたいと思っている方がいらっしゃいましたら、一度ご相談ください。
無駄に眠っている遊休地は予想を裏切る収益を生み出す場合があります。相談料、コンサルティング料は完全無料で、成果報酬型ですので余計な出費が一切ありません。
機械式駐車場に劣化を原因とした故障が度々発生するようになってきていませんか？
故障が深夜に発生し、トラブルになり、管理会社、オーナーとしても問題解決に取り組まなければならなくなっていませんか？
適正な修理を施し長期間稼働させるための管理方法や、運営方法など所有者様の目線に立ったご提案をいたします。
また、部品は使えるものは使い補修可能や制作なども大手機械メーカーと変わらず調達なども行えるので比較していただきご納得いただければ幸いです。
機械式駐車場を購入し、実際に運用してメンテナンスを施し、最新機にリニューアルして再販までコンサルティングをさせていただいた実績も多数ございます。実際に見ていただく事も可能です。
駐車場には様々なタイプ、様々なメーカーがあり、今まではメンテナンス価格に関してはメーカーの言い値的な要素があり、維持にハードルがありました。
弊社では、透明化を行い、なぜこの部品を交換する必要があるのか？
その部品に耐用年数は？など様々なデータを元に解析しコストを安全に削減することに成功しました！
今までは、知らなかった機械保険などの利用を行いメンテナンスリスクに関する備え代替用地の確保手段なども所有経験者ならではのデータ、コンサルティングが実現できます。建物付帯の機械式駐車場・マンション付帯の駐車場などを所有していると思わぬコストが発生しますが機械ですのでいつ、いくらかは未知数です。
機械式駐車場自体所有しているだけでもマイナスの物件も多々あります。
弊社では、利用料と相殺してメンテナンス代金をお支払いいただくようなプランなど、オーナー様と機械式駐車場共同運営なども提案し改修費用の捻出を避けたい方に再生までの再投資・運営費・開業に必要な費用を算出しグランツホールディングスが最大50％負担いたします。また一元管理を行うため、メンテナンスなどの手続きや契約など雑務から解放されオーナー様に一切の手間をおかけしません。（租税公課・電気代などはオーナー様負担）
その他、機械式駐車場等でお困りの事がございましたらお気軽にご相談ください。グランツホールディングスでは、老朽化している駐車場機器をメーカー問わず改修工事コンサルティングを行います。
